Продажа квартиры в РФ удалённо

Инвестирование, недвижимость, бизнес
Ответить
Аватара пользователя
Uzito
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 1458
Сообщения: 6198
Зарегистрирован: Пт июн 24, 2022 1:35 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Uzito »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 1:14 am Вот об этом
https://home.treasury.gov/system/files/ ... _gl13a.pdf
Мне кажется что Вы неправильно поняли данный документ. Налоги за квартиру он платить не запрещает.
Да, разрешение действительно еще две недели, возможно продлят и дальше.
Аватара пользователя
шони
Reactions: 14
Сообщения: 172
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 12:09 am
:: viewtopic.php?p=660067#p660067

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение шони »

Я не знаю. По мне многовато. Хотя кадастровая стоимость высокая... И я не знаю ставок. Можно полазить и посмотреть. Но не хочется. Я платила что-то типа 300 руб за 2018 или 2019 год. Что за ставка и что за кадастровая стоимость у меня тогда были, я не знаю.
А вопрос в чем? Ну это $33. И что?
Аватара пользователя
lizaveta
Reactions: 9385
Сообщения: 17462
Зарегистрирован: Чт июл 28, 2022 1:01 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение lizaveta »

шони писал(а): Сб сен 17, 2022 6:13 am Я не знаю. По мне многовато. Хотя кадастровая стоимость высокая... И я не знаю ставок. Можно полазить и посмотреть. Но не хочется. Я платила что-то типа 300 руб за 2018 или 2019 год. Что за ставка и что за кадастровая стоимость у меня тогда были, я не знаю.
А вопрос в чем? Ну это $33. И что?
Что-то мало у вас. Плачу около 3500р за двушку в Москве.
Аватара пользователя
шони
Reactions: 14
Сообщения: 172
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 12:09 am
:: viewtopic.php?p=660067#p660067

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение шони »

lizaveta писал(а): Сб сен 17, 2022 6:22 am
шони писал(а): Сб сен 17, 2022 6:13 am Я не знаю. По мне многовато. Хотя кадастровая стоимость высокая... И я не знаю ставок. Можно полазить и посмотреть. Но не хочется. Я платила что-то типа 300 руб за 2018 или 2019 год. Что за ставка и что за кадастровая стоимость у меня тогда были, я не знаю.
А вопрос в чем? Ну это $33. И что?
Что-то мало у вас. Плачу около 3500р за двушку в Москве.
Ну так у меня не в москвах было, а всего 1-ка в самых сибирячьих тундрах.
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

Где в и-нете можно найти текст доверенности для выписки жильца через суд (самый гуманный и справедливый) ?

Т.е. что для этого надо прописать в доверенность?
Аватара пользователя
Blender
Reactions: 3
Сообщения: 193
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 3:36 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Blender »

Uzito писал(а): Сб сен 17, 2022 2:15 am
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 1:14 am Вот об этом
https://home.treasury.gov/system/files/ ... _gl13a.pdf
Мне кажется что Вы неправильно поняли данный документ. Налоги за квартиру он платить не запрещает.
Да, разрешение действительно еще две недели, возможно продлят и дальше.
Ну сам этот тугамент действительно не запрещает платитьналоги за квартиру - наоборот, разрешает. Но только до 1 октября. Но в нем есть ссылка на другой документ который таки запрещает (для US persons) any transaction involving the Central Bank of the Russian Federation, the National Wealth Fund of the Russian Federation, or the Ministry of Finance of the Russian Federation, including any transfer of assets to such entities or any foreign exchange transaction for or on behalf of such entities.
Налоги платятся как раз минфину. Поэтому по истечению этой лицензии платить их таки будет нельзя. Насчет продления - может и продлят, но я думаю что не раньше выборов.
Аватара пользователя
Blender
Reactions: 3
Сообщения: 193
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 3:36 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Blender »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 10:57 am Где в и-нете можно найти текст доверенности для выписки жильца через суд (самый гуманный и справедливый) ?

Т.е. что для этого надо прописать в доверенность?
Ты сначала представителя найди, а уж он(а) тебе даст текст. Ну или просто ищи доверенность на представительство в суде. А по почте таки не хочешь выписаццо? Фсут можно не ходить.
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 11:24 amТы сначала представителя найди, а уж он(а) тебе даст текст.
Представитель - соседка, никакой текст она мне не даст. А appointment в совецком консульстве у меня на 20 сентября. К этому времени нужен текст.
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 11:24 am А по почте таки не хочешь выписаццо? Фсут можно не ходить.
мама не может ехать в консульство по состоянию здоровья. А русско-говорящего нотаруса по месту жительства не нашли
Аватара пользователя
lizaveta
Reactions: 9385
Сообщения: 17462
Зарегистрирован: Чт июл 28, 2022 1:01 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение lizaveta »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 10:57 am Где в и-нете можно найти текст доверенности для выписки жильца через суд (самый гуманный и справедливый) ?

Т.е. что для этого надо прописать в доверенность?
Самая первая ссылка в поиске даёт примерный вариант https://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvart ... erennosti/
Там можно скачать образец.
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

lizaveta писал(а): Сб сен 17, 2022 11:38 amhttps://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvart ... erennosti/
это для выписки по деверенности от выписываемого. А мне надо через суд, по доверенности от владельца квартиры
Аватара пользователя
Blender
Reactions: 3
Сообщения: 193
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 3:36 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Blender »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 11:46 am
lizaveta писал(а): Сб сен 17, 2022 11:38 amhttps://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvart ... erennosti/
это для выписки по деверенности от выписываемого. А мне надо через суд, по доверенности от владельца квартиры
Дык ты кого выписать-то хочешь? Вот кого выписываешь - от того и доверенность нужна.
Аватара пользователя
Blender
Reactions: 3
Сообщения: 193
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 3:36 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Blender »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 11:31 am
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 11:24 amТы сначала представителя найди, а уж он(а) тебе даст текст.
Представитель - соседка, никакой текст она мне не даст. А appointment в совецком консульстве у меня на 20 сентября. К этому времени нужен текст.
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 11:24 am А по почте таки не хочешь выписаццо? Фсут можно не ходить.
мама не может ехать в консульство по состоянию здоровья. А русско-говорящего нотаруса по месту жительства не нашли
Отправил лс
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 12:20 pmОтправил лс
ответил
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 12:19 pmДык ты кого выписать-то хочешь? Вот кого выписываешь - от того и доверенность нужна.
выписывать маму. Новую доверенность от неё сделать не могу.
Я думал, что если через суд, то участвую достаточно иметь доверенность только от меня, как от владельца квартиры
Аватара пользователя
Blender
Reactions: 3
Сообщения: 193
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 3:36 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Blender »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 12:31 pm
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 12:19 pmДык ты кого выписать-то хочешь? Вот кого выписываешь - от того и доверенность нужна.
выписывать маму. Новую доверенность от неё сделать не могу.
Я думал, что если через суд, то участвую достаточно иметь доверенность только от меня, как от владельца квартиры
Ну попробуй конечно. Она пусть через ГАС правосудие отправит согласие на выселение. Может и получиццо.
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 12:33 pmНу попробуй конечно. .
вот кусок текста генеральной доверенности на моё имя от мамы. Достаточно ли полномочий этого текста для:
(1) для представления её интересов в суде (как ответчика? ) если владелец квартиры хочет её выписать?
(2) Или, альтернативно, для её законного предствителя в процессе её доброволной выписки через МФЦ или ФМС?
Вложения
doverennost'_Page_2.jpg
doverennost'_Page_2.jpg (98.55 КБ) 784 просмотра
Последний раз редактировалось kyk Сб сен 17, 2022 12:42 pm, всего редактировалось 4 раза.
Аватара пользователя
lizaveta
Reactions: 9385
Сообщения: 17462
Зарегистрирован: Чт июл 28, 2022 1:01 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение lizaveta »

kyk писал(а): Сб сен 17, 2022 12:31 pm
Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 12:19 pmДык ты кого выписать-то хочешь? Вот кого выписываешь - от того и доверенность нужна.
выписывать маму. Новую доверенность от неё сделать не могу.
Я думал, что если через суд, то участвую достаточно иметь доверенность только от меня, как от владельца квартиры
Возможно надо ещё с документов по собственности/дарственной/копии паспорта заодно копии снять и заверить. Раз уж в консульстве будете.
Аватара пользователя
lizaveta
Reactions: 9385
Сообщения: 17462
Зарегистрирован: Чт июл 28, 2022 1:01 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение lizaveta »

Полезла я читать про выписку и обнаружила, что вам самому же тоже нужно будет выписываться. В какой момент это происходит, после продажи?
kyk
Reactions: 563
Сообщения: 7032
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 6:54 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение kyk »

lizaveta писал(а): Сб сен 17, 2022 12:52 pmвам самому же тоже нужно будет выписываться.
у меня (владельца) там только временная регистрация сроком на 10 лет. Такая белая бумажка с печатью
Аватара пользователя
Uzito
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 1458
Сообщения: 6198
Зарегистрирован: Пт июн 24, 2022 1:35 pm

Re: Продажа квартиры в РФ удалённо

Сообщение Uzito »

Blender писал(а): Сб сен 17, 2022 11:22 am Налоги платятся как раз минфину. Поэтому по истечению этой лицензии платить их таки будет нельзя. Насчет продления - может и продлят, но я думаю что не раньше выборов.
Посмотрел платёжку - получатель платежа ИФНС России по г. Москве.
Ответить