Жилье для детей

[Lenka]

А вы считаете нужным\необходимым обеспечивать детей жильем или помогать с даунпейментом?

[Alexa]

Уже обеспечил.

[lizacat]

Если есть деньги и покупка жилья имеет смысл, то почему бы и нет.

[Lenka]

Если есть деньги и покупка жилья имеет смысл, то почему бы и нет.

Ну разные мнения на этот счет могут быть.

[Lenka]

Уже обеспечил.

Круто. Здесь в США? а сколько ребенку лет было?

[Lenka]

У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

[Frecken Bock]

сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

тяжелый случай

[Inock]

По идее большие подарки такие как недвижимость или машины могут привести к неожиданным последствиям, таким как искажее картины мира где надо сражаться за место под солнцем и благосостояние, на мой взгляд, абсолютно необходимый навык, и снижать мотивацию что-либо делать в целом.
Единственный подарок для детей делал ето матчил их вклады в Roth IRA когда они работать начали.
Ну и комнату предоставим с проживанием на случай "дождя"

[Cat of the Day]

сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

тяжелый случай

В нынешние времена - практически норма. Знаю множество примеров.

[lizacat]

У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

[Lenka]

Я вот вообще не уверена, что детям надо помогать с жильем, даже если есть возможность, не расхолаживает ли это людей.

Мне тяжело судить, потому что вокруг меня как-то все такие, кому никто не помогал, нам с мужем тоже. И мы всегда знали, что рассчитывать можно только на себя, может, это и подстегивало. И все вокруг такие успешные и состоявшиеся.

С другой стороны, не хочется быть брюзжащей бабкой - а вот в наши временаааа!

[Lenka]

По идее большие подарки такие как недвижимость или машины могут привести к неожиданным последствиям, таким как искажее картины мира где надо сражаться за место под солнцем и благосостояние, на мой взгляд, абсолютно необходимый навык, и снижать мотивацию что-либо делать в целом.
Единственный подарок для детей делал ето матчил их вклады в Roth IRA когда они работать начали.
Ну и комнату предоставим с проживанием на случай "дождя"

Я не видела этого коммента, пока писала свой, но да - это именно то, о чем хочется поговорить. Это снижение мотивации.

[Lenka]

У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

[Inock]

Сколько по статистике "старых" денег и состояний было просажено, по-моему две трети?
Не, всё сами-сами, ну или пусть смерти ждут, если никак.

[Inock]

У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, возможно, постоянной работы

[Lenka]

сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

тяжелый случай

Оба работают, и достаточно зарабатывают, чтобы платить мортгидж или даже снимать. Но дома большой дом, адекватные родители, приготовленная еда, убранные уборщицей комнаты. Один ребеночек еще и сайд бизнес открыл, тоже неплохо идет.
Работают, гуляют, ездят в отпуски по всему миру.
А, родители еще машины подгоняют - в смысле покупают.

Я не уверена, что это популярная ситуация, это то, что перед глазами ))

[Lenka]

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Инвестиция детям на будущее, которой они могут воспользоваться в любой момент. Ну по истечении очередного лиза у тенантов конечно.

[Inock]

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Инвестиция детям на будущее, которой они могут воспользоваться в любой момент. Ну по истечении очередного лиза у тенантов конечно.

Тут сложное дело, если дом/квартира сначала сдавались, а потом в них хозяева живут, то многие преимущества такого жилья теряются, если они конечно проводили сьём через налоговуы. Ну например отсутствие налогов на прибыль с продажи на 250 тысяч, 25% налог на deprtioation и полный налог прибыль при последующей продаже. Обман банка, так как покупался по льготной ставке как
Primary residency и так далее. Надеюсь они всё продумали.

[lizacat]

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

Если они там жить не хотят, то зачем эта квартира..... Ведь мортгидж это не единственный расход. Ещё же налоги/ремонты/НОА/и прочее - даже если это все меньше аренды, они просто не хотят там жить.

И потом меньше аренды где? Аренда же тоже разная в зависимости от места и самой квартиры. Центр города vs где-то на задворках, здание конца 80 vs новое (где все квартиры с высоченными потолками и дома из железа-бетона, поэтому соседей не слышно), да и amenities большую роль играют. Не зря же 27-28 летние там жить не хотят.

П.С. Если дети не просили "помочь", то наверное точно не нужно.

[Lenka]

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Инвестиция детям на будущее, которой они могут воспользоваться в любой момент. Ну по истечении очередного лиза у тенантов конечно.

Тут сложное дело, если дом/квартира сначала сдавались, а потом в них хозяева живут, то многие преимущества такого жилья теряются, если они конечно проводили сьём через налоговуы. Ну например отсутствие налогов на прибыль с продажи на 250 тысяч, 25% налог на deprtioation и полный налог прибыль при последующей продаже. Обман банка, так как покупался по льготной ставке как
Primary residency и так далее. Надеюсь они всё продумали.

Если они проживут, потом продадут, то 250К можно claim. Надо прожить 2 года.