Выплатила мортгидж. Что дальше?

[Kurpa]

Не согласен. 70, это уже дед. А 50 - пожилой пацан.)

[BarBoss]

Не согласен. 70, это уже дед. А 50 - пожилой пацан.)

Выходит 60 это пидстуркуватый? Ой вей...

[Catmint]

А если 5%? Флаг в руки, каждый решает за себя. Теперь в дни тяжелой анхиеты меня не трясет хоть за моргидж

Ну дык я и повторяю, что за peace of mind без anxiety надо платить.

В свете того, что я там рядом втеме выбираю между 7.37 и 8 - то 5% просто супер дил.

Тогда лучше инвестить под 8%

[IL]

И скорее всего значительно вас старше. Лет так на 20+.

40 и 20 - значительная разница, 70 и 50 - уже не очень

А я в 50 чувствую себя как в 20. Надеюсь и в 70 буду тоже.

Внешне изменился, увы.

[Lenka]

Так вот, никто из ее ковокеров, работающих практически за минималку, этого не делал. Либо ели что то из пакетиков, которые опять таки покупали в автоматах, либо в фуд кортах. При том, что сделать себе на обед салатик, положить кусок сыра или мяса занимает ну минут десять.

Была у меня знакомая financial analyst и рассказала мне подобную историю. Одна ее подруга попросила помочь составить бюджет, а то она все больше и больше в долгах погрязала. Моя знакомя говорит ей: давай проанализируем твои расходы. Не помню всей истории, но помню, что у той были два больших прожорливых пса, и она всегда ела out. Моя знакомая посчитала ее доходы и расходы и говорит : первое что ты должна сделать- освободиться от одного пса и приносить lunch из дома. Так та ни в какую не захотела.

Я вот не понимаю, почему для проверки базовых арифметических операций надо просить подругу финансового аналиста.


Безотноситель собаки ( кощунство избавляться от собаки! ) - неужели нельзя самой посчитать сколько тратится на ланчи, старбаксы ? На одежду, которая никогда не носитя, а валяется в клозете с бирками? на дордаши и все такое.

В школах должны это считать.

[Kurpa]

40 и 20 - значительная разница, 70 и 50 - уже не очень

А я в 50 чувствую себя как в 20. Надеюсь и в 70 буду тоже.

Внешне изменился, увы.

Не, в 70, как в 22.

[Ashley@@@]

Вы серьезно? Банки независимые, но они члены FDIC, а credit unions - члены NCUA. У меня есть счет в credit union, так вот, все, кто имеет счет в кредитке, являются членами. Credit unions are own by members, and not by government. Banks are owned by stockholders.

Ваш mortgage практически сразу был продан одному из федеральных фондов, Fanny May или Freddy Mac. Банки занимаются, в основном, origination and service, но не держат mortgages на своем балансе.

Сегодня не поленилась и поинтересовалась у подруги, работающей в небольшом местном банке.
Так вот, их банк на 2/28/23 имеет на балансе около 15 тыс займов (это количество, не сумма), а проданных в FNMA, и которые банк продолжает обслуживать только около 5 тыс. займов (количество, не сумма). Даже проданные в FNMA, банк продолжает обслуживать, а FNMA оплачивает - servicing fees. Поэтому заемщик даже не знает, что его займ продан.

[Catmint]

[Lenka]

...

25 минут.
Тезисно можно?

[Адель]

Ну и зачем? Процент по моргиджа меньше инфляции

Есть такое понятие «жить без долгов». Мне это нравится. И я сэкономила кучу денег, не дав банку нажиться на мне. Благодаря этому, обновила обе ванные прошлым летом. А теперь кухню обновлю. И буду путешествовать

Вот я такая же. И понимаю что может и правильнее вкладывать в новые дома , тем временем продолжая платить за свой с хорошим процентом( у нас был 2.85). Но все равно суть свою не прокуришь:) ну приятно мне освободиться от первого большого долга. И я как и вы хочу больше путешествовать, ремонтики и другая приятная утварь:)

[Ashley@@@]

Update. Пришло мне на емайл уведомление о Recorded Lien Release. Recorded Lien Release оформен электронно с моим каунти. Зашла на мой аккаунт, распечатала и позвонила в customer service что делать дальше.
Сказали, что с письмом о полной выплате займа отправится в каунти за deed. Письма я не получила, чему они удивились, и сразу прислали мне его на емайл.
В каунти мне сказали, что мне ничего делать не надо, т.к. deed (он же и title) у меня должен быть, как только я покупала дом. Попросила дать копию на всякий случай, если не найду deed.
Deed, аж две копии, на плотненькой желтоватой бумаги нашла в моих доках на дом.
Вот и вся эппопейя.

[Inock]

Update. Пришло мне на емайл уведомление о Recorded Lien Release. Recorded Lien Release оформен электронно с моим каунти. Зашла на мой аккаунт, распечатала и позвонила в customer service что делать дальше.
Сказали, что с письмом о полной выплате займа отправится в каунти за deed. Письма я не получила, чему они удивились, и сразу прислали мне его на емайл.
В каунти мне сказали, что мне ничего делать не надо, т.к. deed (он же и title) у меня должен быть, как только я покупала дом. Попросила дать копию на всякий случай, если не найду deed.
Deed, аж две копии, на плотненькой желтоватой бумаги нашла в моих доках на дом.
Вот и вся эппопейя.

Поздравляю! Это приятное событие. Вы большой молодец!

[Kнязь]

А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев...

[Kapitula]

А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев...

Это ты?

[Kнязь]

А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев...

Это ты?

Несомненно! Единственный и неповторимый! Я тожА скучал - если что...

[Kapitula]

Это ты?

Несомненно! Единственный и неповторимый! Я тожА скучал - если что...

А я не скучала, тебя но йопе достаточно

[Kнязь]

А я не скучала, тебя но йопе достаточно

Ага, скучала! Охотно верю. А чё тогда HYSA с 5.05% годовых до сих пор не открыла по моей реферальной ссылке?!

[Kurpa]

Приехали.

[Kнязь]

Приехали.

Ну нельзя ж в Америке выплатить моргич и сидеть на жёппе ровно! Низззя!

P.S. Нам-с определённо нра Ваща подпис!

[Kurpa]

Приехали.

Ну нельзя ж в Америке выплатить моргич и сидеть на жёппе ровно! Низззя!

P.S. Нам-с определённо нра Ваща подпис!

Не знаю. Я вообще не понимаю зачем эти мортгиджи заводить? Не можешь срать, как грится, не мучай жопу.