Рецессия. Когда она закончится? И что потом?

[Kнязь]

Тоже мне "халявища". Я совсем не в восторге, что при наследовании дома дети должны будут платить re-assessed проперти такс, если они не сделают его своей праймер резиденс. А право для 55+ переезжать с той же базой без ре-ассесмента мне без пользы, я дауншифтиться не собираюсь. Такие дела.

А Ви хочите как в республиканских штатах?! Когда при жизни из под жёппы вытаксают?!

[Kнязь]

Скоро Впоп 69 примут и прощай молодость! Все с тазиком ходить будут.

Не, ну то, что расслабиЦЦо не дадут ни на секундочку - это ж и к гадалке не ходи...

[Kurpa]

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... 3cf1&ei=12

[Mad Hatter]

Как такое получилось, что в штате с бюджетом немаленькой страны, такая нищета?

А как получилось что в богатой нефтегазом Венесуэле такая нищета? Социализм, Ватсон.

В Калифорнии не то чтобы нищета. Даже бомжи там имеют айфоны и соц плюшки. Там политика бюджетирования расходов штата не састейнабл. У них уже дефицит поболее бюджетов стран с похожим населением. Как долго такое может продолжаца? Учитывая что в Кали нет печатного долларового станка.

Как грила М. Тэтчер - социализм оперирует на ОПМ. И ОПМ всегда заканчиваюца...

Что-то похоже я пропустил это
В каком месте социализм в Калифорнии постарался? Поднятии цен на недвижимость до небес? Создании гига-компаний, которые пакетами стоков своим работникам взвинтили цены на все вокруг?
Если тебе нужно посмотреть на современный социализм, то надо смотреть на скандинавские страны, где сюрприз-сюрприз, проблемы бездомных нет, а все общество живёт по принципу "не высовывайся".
Сам же сказал, что либо живущие в многомиллионных домах или на "8 программе". Это не социализм, как ни крути.

[Ashley@@@]

Сегодня в новостях прочитала, что инфляция снизилась больше, чем ожидалось.
Inflation Slowed in May, Good News for Consumers and the Fed
https://www.nytimes.com/2024/06/12/busi ... n-cpi.html

[alex_127]

Financial Samurai сдулся и идет обратно на работу. все мечты насмарку.

[Kurpa]

"What we know is working is location, location, location. Those are the areas where they're still holding prices very, very strong. We're seeing that there's a lack of inventory in the top locations in the U.S. that never had an issue in the first place," she said.

[Kurpa]

Про что я уже наверное с год говорю. Сегодня, если и инвестировать в недвижимость, то только в коммерческую и то аккуратно.

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... ef43&ei=53

И это, о чём мы помню говорили ещё 2 года назад после ковида. Стало очевидно, что у нас, да и в других городах зачастую, строительство недвижимости поменяло тенденции. Ещё каких-нибудь 10 лет назад строили, как правило, небольшие кондо на продажу. Потом стали строить многоквартирные юниты, но так же на продажу. Теперь строят огромные дома с очень большим кол-вом юнитов и всё на сдачу. Народ нишает. Молодёжь идёт в рент не имея денег и желания на покупку по огромным ценам. Наших детей ждёт социализм с человеческим лицом. Все +- равно нищие, кроме очень маленькой прослойки очень богатых.

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... 8508&ei=11

[Mad Hatter]

Следующий шаг - под мост?

[Kurpa]

Тебе виднее.

[BarBoss]

Это все циклично. В 60х-70х строили мега-проджекты решить "проблему" дороговизны и качества жилья т.к. из-за инфляции рент тогда поднялся с 150-200дол/месяц аж до 300дол. Потом переобулись и строили всякие таунхаузы на продажу (где было мало места) или дома где можно было девелоп ферму под растущий пригород.

Рентал билдинги начали опять активно строить сразу после 2008г. У нас они пошли как грибы еще тогда. Типа вместо сгоревшего шоппинг мола в моем пригороде построили большой комплекс на рент но умудрились втиснуть и молл с магазами, ресторанами и даже мед. офисами. Ессно 15-20% рента для малоимущих но на качестве района это не сказалось. Покамесь. Как будет дальше х.з.

Седня клепают 6-12 юнит билдинги где были 3-4 фэмили. Прям уже на моей улице. Строят посимпатичнее чем 40-50 лет назад. Я б сказал билдинги веселее. И в них аменитиз получше. Прям видны джим комнаты и всякие др. прибамбасы. Не все на рент кстати, есть и кондо.

Я в принципе тока за такие девелопменты. Те кто пиарит тут Европу на пенсию должны понять что это в какойто мере "европеизация" Америки - многоквартирные дома, шопинг и рестораны под носом, на работу на общ. транспорте, то се. Один из самых богатых и популярных ближних пригородов Бостона - Бруклайн, всегда был таким и до сих пор мой любимый пригород после того как прожил в нем первые 20 лет в Америке. При том что в нем есть "городская" часть где ходят 3 линии трамвая а есть "сельская" где без машины никуда. Каждому на вкус.

[Angelino]

Следующий шаг - под мост?

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

[Kurpa]

Следующий шаг - под мост?

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

[BarBoss]

https://www.yahoo.com/finance/news/10-h ... 12341.html

[Американка]

[Angelino]

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

[Kurpa]

А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

Насколько я знаю многих погнали в офисы.

[Angelino]

Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

Насколько я знаю многих погнали в офисы.

Там же не только программисты, многие работают в других сферах. На форумах экспатов дают линки сайтов, где можно найти работу.
С американскими зарплатами и местными ценами можно замечательно жить.

[Mad Hatter]

Работ полно? Ну-ну. Полный ремоут режут, и большинство компаний делает hybrid. Бывают исключения. Например у меня официально hybrid, по факту - ремоут, потому что начальник у которого 100% ремоут, не возражает.
И учитывая постоянные волны сокращений, я очень скептически воспринимаю картину "толп американцев в мексике и на карибах, работающих ремоут". Это было, особенно в ковид (кто мог и не боялся), но сейчас резко сокращается.
Конечно такие люди есть, но это не правило, а скорее исключение.

[BarBoss]

Работ полно? Ну-ну. Полный ремоут режут, и большинство компаний делает hybrid. Бывают исключения. Например у меня официально hybrid, по факту - ремоут, потому что начальник у которого 100% ремоут, не возражает.
И учитывая постоянные волны сокращений, я очень скептически воспринимаю картину "толп американцев в мексике и на карибах, работающих ремоут". Это было, особенно в ковид (кто мог и не боялся), но сейчас резко сокращается.
Конечно такие люди есть, но это не правило, а скорее исключение.

Брат ин лоу казына так ушел в кругосветку в прошлом сентябре. Но он какойта крутой программер-архитект и делал свои условия в компвнии. Думаю что купил старлинк и решил все воросы. Сейчас на Арубе и след отсек идет в коломбию. Кмк даже если окажеца какое та время без рвботы то живя на лодке в тропиках не беда. Ни мортгиджа, ни отопления, ни обогрева, нифига. Но он без семьи и детей, какая та гф прилетает к нему по первому клику.