Где вы собираетесь жить на пенсии?

[in_the_crowd]

Это работа но есть какой никакой контроль.
...
С акциями такой трюк не пройдет.

Речь шла о дивидендах. Крупные компании из 500 их очень редко снижают (как в примере с АT&T). Но квартальные флуктуации в некоторых секторах имеют место быть при в целом общем повышении. Дивиденды растут, как и цена самих акций. Это общий тренд в хорошо сбалансированном портфолио и лично мой эмпирический опыт за 30 лет присутствия в рынке со всеми его взлётами и падениями.
Но, разумеется, надо понимать и знать, что делать в тех или иных ситуациях. Тоже работа, но другого рода. "Каждый выбирает для себя женщину, религию, дорогу..."

[Американка]

Лучше всего иметь сбалансириванный портфолио с "яйцами в разных корзинах"

[Nostradamus]

Лучше покупать акции не отдельных компаний а ETF, связанные с S&P500. Отдельные компании периодически выкидывают из S&P, если акции у них начинают сильно падать. Поэтому S&P500 почти все время растет. А если на акции фондов ETF еще продавать путы, то можно каждые два месяца получать по 500-1000 долларов на 100 акций. Хорошие дивиденды (6-7%) дают некоторые Closed End Funds. Но этим надо заниматься, а заниматься обычно лень.

А что мешает самому продавать сток который упал ниже некоторого уровня? В Fidelity это можно автоматизировать.
S&P500 индекс это принципиально другой вид инвестиций. Скорее growth чем income. Потому как дивиденды там мелкие и их динамика неопределенная. На мой взгляд не очень подходит для early retirees.
Кстати S&P500 индекс тоже может падать. Выкидывать никого не получается когда все падает сразу. VTI например с 2007 до 2009 года упал практически на 50% а восстановился только к началу 2013 года.
CEF это другое дело. Есть еще BDC, REIT и много чего еще. Там можно получить хорошие дивиденды но total return будет скорее всего сильно хуже чем S&P500 индекс.

[Американка]

По теме

[Alexa]

Сами акции тех компаний флуктурируют туда-сюда. Но дивиденды только растут.

Это все правильно, что вы делаете. Но дело в том что дивиденды не всегда растут. Даже у супернадежных компаний с историей роста в 40-50 лет. Вот AT&T хороший пример, дивиденды у них только росли с незапамятных годов. А потом раз и подстригли их так что остались только рожки да ножки. И сток естественно завалился тоже.
Когда падал рент? На моей памяти здесь в SF Bay Area такого не было. Даже в 2002-2003 годах когда в IT была полная задница рент никуда не падал. И в 2009-м когда недвига рухнула вниз стремительным домкратом рент только рос. Потому что тем кто выставил свое жилье на форкложе надо было все равно где-то жить.

Не надо ля ля. В Бэй эрии цены на рент падали в 2012. Цены на недвижимость, тем более. Другое дело, что эти колебания несколько остают по фазе от колебаний рынка и значительно плавнее. Т.е. падают медленнее и восстанавливаются тоже медленнее.

[Alexa]

Могут перестать платить тогда их надо выселять и искать тех кто будет платить. Есть и другие проблемы. Бывает когда местные власти запрещают eviction, ограничивают рост рента или еще что. Вообще рентал пропердь это конкретная работа в отличие от инвестиций в рынок. Ну так ничего идеального в этом мире нет.

Во время ковида в Калифорнии выселить тенанта было практически невозможно. Да и сейчас, надо полгода минимум и кучу денег на суды.

[kolbasof]

С другой стороны этот организм куда успешнее, по сравнению с теми вурдалачками, которые подставили щель под негров из мозамбика и уганды и уехали туда.

Она тоже подставляла щель под всех кто согласился бы на вывоз из постсовка, но нашелся тот кому нужна была нянька. В каком то смысле повезло, осела служанкой в семье белых рабовладельцев, но отношение американских родственников к таким персонажам однозначное. С соответствующим финалом в будущем, когда родственники определят ее в дешевый стардом, причем из лучших побуждений. Ведь состарившихся служанок всегда выгоняли на улицу, а тут в целый стардом с удобствами. Про "совместно нажитое" пусть посмеётся лоер.

[Американка]

С другой стороны этот организм куда успешнее, по сравнению с теми вурдалачками, которые подставили щель под негров из мозамбика и уганды и уехали туда.

Она тоже подставляла щель под всех кто согласился бы на вывоз из постсовка, но нашелся тот кому нужна была нянька. В каком то смысле повезло, осела служанкой в семье белых рабовладельцев, но отношение американских родственников к таким персонажам однозначное. С соответствующим финалом в будущем, когда родственники определят ее в дешевый стардом, причем из лучших побуждений. Ведь состарившихся служанок всегда выгоняли на улицу, а тут в целый стардом с удобствами. Про "совместно нажитое" пусть посмеётся лоер.

Это бесконечная низкопробная сага совковых графоманов уже порядком надоела, стала скучна и задолбала, как заеженная пластинка. Вам очевидно неначто нанять проститутку, которая облегчила бы вашу неуемную фантазию

[JamesBond]

Это бесконечная низкопробная сага совковых графоманов...

The Buckhead Saga...

[Американка]

Про Трампа и Меланию куда интереснее

[JamesBond]

Про Трампа и Меланию куда интереснее

да, потому что Мелания - hot

[Американка]

Про Трампа и Меланию куда интереснее

да, потому что Мелания - hot

Вот именно! Мексиканский порносериал "Богатые тоже плачут"

[JamesBond]

да, потому что Мелания - hot

Вот именно! Мексиканский порносериал "Богатые тоже плачут"

моя бабушка его очень любила. Там не было порнографии.

[Американка]

Вот именно! Мексиканский порносериал "Богатые тоже плачут"

моя бабушка его очень любила. Там не было порнографии.

Зто новая весия, для форумских кобелей

[JamesBond]

моя бабушка его очень любила. Там не было порнографии.

Зто новая весия, для форумских кобелей

а есть сериал про то как няня уезжает из России в Америку, где окручивает состоятельного американца на много лет старше её, и живёт за его деньги 25+ лет? Я бы хотел посмотреть

[Американка]

Зто новая весия, для форумских кобелей

а есть сериал про то как няня уезжает из России в Америку, где окручивает состоятельного американца на много лет старше её, и живёт за его деньги 25+ лет? Я бы хотел посмотреть

Нет, таого нет, жто фантазии совковых старперов, но есть про эскорт Меланию

[Kurpa]

Зто новая весия, для форумских кобелей

а есть сериал про то как няня уезжает из России в Америку, где окручивает состоятельного американца на много лет старше её, и живёт за его деньги 25+ лет? Я бы хотел посмотреть

Что за чушь ты несёшь?
Да у этой героини был доход аж 1К в месяц.

[Американка]

был доход аж 1К в месяц.

Многие домохозяйки в Америке имеют похожую пенсию. И даже этому ты почему то завидуешь.

[Американка]

Кстати средняя пенсия в Америке не слишком большая

Social Security benefits are modest.
Social Security benefits are much more modest than many people realize; the average Social Security retirement benefit in February 2024 was about $1,862 per month, or about $22,344 per year.

https://www.cbpp.org/research/social-se ... per%20year.

[Nostradamus]

Не надо ля ля. В Бэй эрии цены на рент падали в 2012. Цены на недвижимость, тем более. Другое дело, что эти колебания несколько остают по фазе от колебаний рынка и значительно плавнее. Т.е. падают медленнее и восстанавливаются тоже медленнее.

Я не знаю таких случаев чтобы у кого-то лендлорд понизил рент. Может где-то в East Bay. В самой Силиконке там где школы более-менее рент только рос каждый год и в 2012 тоже. Недвига в цене падала несколько лет но опять же не везде. В Пало Альто или Купертино например падение особо не ощущалось. В южной Калифорнии возможно падение всего было заметнее.
Вообще в Силиконке кризис 2008-2009 был не очень заметен. Вот в 2001-2003 было конкретно плохо то есть очень многие потеряли работу. В то время я еще снимал квартиру и искал дешевле но все равно ничего подходящего не нашел.