Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Kapitula]

Нет, мне пофиг. У меня самой полный дом зверей, чего на других гнать буду. За собаку 300$ депозита берём экстра чисто чтоб хоть что-то взять

А я делаю пет рент.
За одного петса 25 долларов в месяц накидываю.
Если тенант хороший то разрешаю петсов
А так, стараюсь не разрешать но все равно тащут

Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять раз все равно тащут

[LadyLiberty]

А я делаю пет рент.
За одного петса 25 долларов в месяц накидываю.
Если тенант хороший то разрешаю петсов
А так, стараюсь не разрешать но все равно тащут

Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять раз все равно тащут

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

[Kurpa]

Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять раз все равно тащут

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

А зачем тогда себя так насиловать? Продал резиденшл и купил кеммёршл и спи спокойно и денег больше и проблем почти нет.

[LadyLiberty]

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

А зачем тогда себя так насиловать? Продал резиденшл и купил кеммёршл и спи спокойно и денег больше и проблем почти нет.

Да есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.

[Kurpa]

А зачем тогда себя так насиловать? Продал резиденшл и купил кеммёршл и спи спокойно и денег больше и проблем почти нет.

Да есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.

Какие ворота? Типа, складские? Или у него стадион и он поддерживает футбольные ворота?

[LadyLiberty]

Да есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.

Какие ворота? Типа, складские? Или у него стадион и он поддерживает футбольные ворота?

да складские, огромные

[Alexa]

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

И после этого мне рассказывают о том, что нет ничего лучше, чем рентал пропрерти. Гуд лак и 101 долматинец в придачу!

[Alexa]

Как только государство начинает вмешиваться в бизнес с целью защиты "сирых и убогих", все становится только хуже.
Давайте вспомним, запретили использовать кредитный рейтинг для того, чтобы определять процент на кредитках. К чему привело? Отвечаю - просто подняли всем его до 22% процентов. Аналогично в очень демократичных штатах запретили использовать кредитный рейтинг для расчета стоимости автомобильной страховки. К чему привело? Всем ее тупо подняли.
То же самое будет и здесь. Лендлорды просто увеличат стоимость рента для всех тенантов, исходя из того, что у всех их могут быть животные и следовательно, придется потом делать замену покрытия, которое на полу.
Либерализм головного мозга не излечим. Голосуйте за демократов и будет вам щастье на века.
Кстати, есть простой способ обойти это решение. Выставляем завышенный рент, а потом даем кредит тем, у кого нет животных. Т.е закон не нарушен. Ничего не спрашиваем, но снижаем цену тем, у кого нет животных. Или еще - пишем, что после окончания лиза клиниг фи, которое зависит от состояния проперти. И оно может быть от нескольких тысяч до нуля. В зависимости от состояния проперти на момент выезда.

[Kapitula]

Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять раз все равно тащут

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

Хрень.

[Kapitula]

В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.

И после этого мне рассказывают о том, что нет ничего лучше, чем рентал пропрерти. Гуд лак и 101 долматинец в придачу!

Надо было дописывать, кроме в Калифорнии

[Американка]

А у нас HOA pets не разрешает

[Kapitula]

А были бы вы в Калифорнии, кукарекали бы петухи у соседей

[Американка]

Когда у нас была дача в Северной Каролине, они там кукарекали у соседей, но они как то нам не очень мешали, там расстояния между участками прриличные были

[Catmint]

Как только государство начинает вмешиваться в бизнес с целью защиты "сирых и убогих", все становится только хуже.
Давайте вспомним, запретили использовать кредитный рейтинг для того, чтобы определять процент на кредитках. К чему привело? Отвечаю - просто подняли всем его до 22% процентов. Аналогично в очень демократичных штатах запретили использовать кредитный рейтинг для расчета стоимости автомобильной страховки. К чему привело? Всем ее тупо подняли.
То же самое будет и здесь. Лендлорды просто увеличат стоимость рента для всех тенантов, исходя из того, что у всех их могут быть животные и следовательно, придется потом делать замену покрытия, которое на полу.
Либерализм головного мозга не излечим. Голосуйте за демократов и будет вам щастье на века.
Кстати, есть простой способ обойти это решение. Выставляем завышенный рент, а потом даем кредит тем, у кого нет животных. Т.е закон не нарушен. Ничего не спрашиваем, но снижаем цену тем, у кого нет животных. Или еще - пишем, что после окончания лиза клиниг фи, которое зависит от состояния проперти. И оно может быть от нескольких тысяч до нуля. В зависимости от состояния проперти на момент выезда.

Я вот вчера смотрела... Как тут будешь иметь оптимистичный взгляд на жизнь???

[7thSense]

А у нас HOA pets не разрешает

HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.

Georgia Emotional Support Animal (ESA) Laws — 2024
In Georgia, Emotional Support Animals (ESAs) require a letter from a licensed mental health professional to qualify. They are covered under the Fair Housing Act for housing without pet fees but do not have public access rights like service animals
Do you have to pay a pet deposit for an ESA in Georgia?
Landlords are also never allowed to charge a fee or deposit when it comes to emotional support animals. The only way to qualify for an emotional support animal in Georgia is by obtaining an ESA letter from a Georgia licensed healthcare professional.

[Американка]

Это во Флориде, а не в Дзорджии

[7thSense]

Это во Флориде, а не в Дзорджии

? Там написан штат вообще то…

[Американка]

Это во Флориде, а не в Дзорджии

? Там написан штат вообще то…

Я имею в виду, что наше кондо во Флориде

[Alexa]

HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.

Можно подумать, что есть животные, которые эмоционально не помогают владельцу жить.
Вывод простой - заранее закладываться на то, что все тенанты могут иметь животных.
Ну а вообще в итоге мы придем к тому, что сдавать жилье будут только большие корпорации, у которых сотни и тысячи юнитов и они могут размазывать риски на всех и плюс, иметь профессиональных юристов на зарплате. А те, у кого один - два юнита будут вынуждены уйти из бизнеса.

[Irena]

HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.

Можно подумать, что есть животные, которые эмоционально не помогают владельцу жить.
Вывод простой - заранее закладываться на то, что все тенанты могут иметь животных.
Ну а вообще в итоге мы придем к тому, что сдавать жилье будут только большие корпорации, у которых сотни и тысячи юнитов и они могут размазывать риски на всех и плюс, иметь профессиональных юристов на зарплате. А те, у кого один - два юнита будут вынуждены уйти из бизнеса.

Зачем сгущать краски - у нас жилец с собакой (овчаркой) живет уже несколько лет, все прекрасно. Максимум - перекрасим стены, если он выедет, так это и так подразумевается между жильцами. Ну, и немного изобретательности (чисто теоретически) не помешает - если у вас аппликейшен заполнили люди со стадом кошек, которые эмоциональный саппорт, то у вас всегда может найтись кандидат, пожелавший заплатить на 500 больше, и вы выбрали его чисто из финансовых соображений. А кошек вы и сами обожаете.