Идите женщена в игнор вы мне неприятны.
И это еще очень мяхко сказано.
Не обращай внимание. Она сумасшедшая. Я это понял, когда она про 21 мортгидж тут пела херню вселенскую. Ну скучно домохозяйке. Пусть развлекается. Жалко, что ли?
Да ладно вам, ребят, может и правда у человека 20 моргечей...
Моргечей может быть сколько дадут, дают 20- значит бери 20, если deal makes sense
Она ж, писала что покупает где-то типа Кентаки-Охайо, Мидвест короче... Вполне возможно что 20 моргечей там можно взять, там ренты покрывают моргичи, по-крайне мере когда покупалось с низкими процентами, усе покрывалось, и даже пару сот долааров в месяц могло оставаться
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Чт авг 01, 2024 6:06 pm
Kнязь
alex_127 писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 5:30 pmМинутка на просвещение - хлеба и зрелищ это гражданам. Не рабам. Cura annonae.
Не будем занимаЦЦо семантическими гимнастикамЭ. Тем более результат там известен и мне паяльник ещё найти надо...
Kurpa писал(а): ↑Ср июл 31, 2024 8:14 pm
Они и до unrealized gain доберутся со временем.
Или нашнут таксовать ассеты. От них всего можно ожидать. Они же за социальную справедливость, стирают грань между бедными и богатыми?
Вот этого я боюсь.
Камала прийдет и наложит 50 процентов налогов на ренталсы.
Получаешь 2 тыс ренты, платишь 1 тыс Камале на налоги, и потом прийдется доплачивать моргеч из своего кармана.
Все лэндлорды с моргечами будут продавать свои ренталсы.
Я не знаю как люди могут голосовать за Камалу когда она их обанкротит. У Трампа куча недвижимости- он такого не допустит
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Чт авг 01, 2024 7:10 pm
Kнязь
Sahara писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 6:33 pmВот этого я боюсь.
БояЦЦо - не надо! Всё же идёт по плану. Выдавят всю енту мелюзгу с моргичами. А то ищь - свободу почувствовали?! ОстануЦЦо корпорашки всем владеть и только самые богатые без моргичей...
Sahara писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 6:33 pmВот этого я боюсь.
БояЦЦо - не надо! Всё же идёт по плану. Выдавят всю енту мелюзгу с моргичами. А то ищь - свободу почувствовали?! ОстануЦЦо корпорашки всем владеть и только самые богатые без моргичей...
«Не сыпь мне соль на рану»….
Пока Байден был в гонке то у Трампа еще был шанс выиграть.
А теперь это дура, кэмэл тое, все чёрные за нее будут голосовать ….
Все плохо, товарищи!
Или нашнут таксовать ассеты. От них всего можно ожидать. Они же за социальную справедливость, стирают грань между бедными и богатыми?
Вот этого я боюсь.
Камала прийдет и наложит 50 процентов налогов на ренталсы.
Получаешь 2 тыс ренты, платишь 1 тыс Камале на налоги, и потом прийдется доплачивать моргеч из своего кармана. Все лэндлорды с моргечами будут продавать свои ренталсы.
Я не знаю как люди могут голосовать за Камалу когда она их обанкротит. У Трампа куча недвижимости- он такого не допустит
Оооооо! Да это было бы просто прекрасно!!!
Пожалуй я буду голосовать за нашу Камалочку, как говорит наш дорогой человек, приближенный к императору.
БояЦЦо - не надо! Всё же идёт по плану. Выдавят всю енту мелюзгу с моргичами. А то ищь - свободу почувствовали?! ОстануЦЦо корпорашки всем владеть и только самые богатые без моргичей...
«Не сыпь мне соль на рану»….
Пока Байден был в гонке то у Трампа еще был шанс выиграть.
А теперь это дура, кэмэл тое, все чёрные за нее будут голосовать ….
Все плохо, товарищи!
Вот этого я боюсь.
Камала прийдет и наложит 50 процентов налогов на ренталсы.
Получаешь 2 тыс ренты, платишь 1 тыс Камале на налоги, и потом прийдется доплачивать моргеч из своего кармана. Все лэндлорды с моргечами будут продавать свои ренталсы.
Я не знаю как люди могут голосовать за Камалу когда она их обанкротит. У Трампа куча недвижимости- он такого не допустит
Оооооо! Да это было бы просто прекрасно!!!
Пожалуй я буду голосовать за нашу Камалочку, как говорит наш дорогой человек, приближенный к императору.
«Не сыпь мне соль на рану»….
Пока Байден был в гонке то у Трампа еще был шанс выиграть.
А теперь это дура, кэмэл тое, все чёрные за нее будут голосовать ….
Все плохо, товарищи!
Где ты это разглядела?
А я далеко сижу , да с лупой все гляжу
Да не, если серьезно то на такие вещи я внимания не обращаю.
Просто так я эту дуру не люблю, что вот вся моя нелюбовь к ней в этом выражается !
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Чт авг 01, 2024 7:46 pm
Kнязь
Kurpa писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 7:38 pmОооооо! Да это было бы просто прекрасно!!!
Пожалуй я буду голосовать за нашу Камалочку, как говорит наш дорогой человек, приближенный к императору.
Да погодите Ви, уважаемый Кюрпа! Тут жеж голосуй-не голосуй - карта Камалочке выпала фартовая. А может оно и к лучшему?! Иногда же нужен пинок под зад и небольшие потрясения, чтобы булки не атрофировались?!
Да не, если серьезно то на такие вещи я внимания не обращаю.
Просто так я эту дуру не люблю, что вот вся моя нелюбовь к ней в этом выражается !
Надеюсь, дорогая Сахара, ты поняла, что это все мой чёрный юмор. Любой достойный, уважающий себя человек будет воспринимать это животное точно также как ты и я. Но к сожалению, даже наши из СССРа забыли, что такое социализм, да ещё на этнических и расовых противоположностях, чего не было даже там. Бог нам в помощь.
Kurpa писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 7:38 pmОооооо! Да это было бы просто прекрасно!!!
Пожалуй я буду голосовать за нашу Камалочку, как говорит наш дорогой человек, приближенный к императору.
Да погодите Ви, уважаемый Кюрпа! Тут жеж голосуй-не голосуй - карта Камалочке выпала фартовая. А может оно и к лучшему?! Иногда же нужен пинок под зад и небольшие потрясения, чтобы булки не атрофировались?!
КонеШно к лучшему. Не жили богато, нехуй начинать.
Ты послушай речь нашего Джероми Пауэла. Мужик то грамотный и видно совестливый. Он там так заикался от того ужаса, что он молол, что говорить не мог. Я ж 4 года назад говорил, что то, что они сотворили с началом ковида аукнется на многие годы вперёд. Денег то напечатали, раздали, инфляцию разогнали, а дальше? А дальше деньги халявные закончились, а инфляцию то никак не усмерить. И тут горло Джероми начали сжимать большие корпорации. А не начнёшь урезать, мы тебе такую безработицу устроим, что тебя разорвут на части. У нас ведь денег уже нема. Нам нужны ваши халявные. А бедный Джероме между 2 огней. Ему и перед народом стыдно, скорее страшно и перед хозяевами отчёт держать. Прогнётся ДП, начнёт резать. А нам страдать. Он ведь не знает кто будет? Верблюдиха раскрутит госпрограммы и удавку на среднем классе зажмёт ещё сильнее, чтобы денег найти. Трамп даст большим корпорациям налоговое послабление, тем самым поспособствует уменьшению безработицы и стимулированию экономики. А принимать решение надо уже в сентябре и потом в ноябре. А он, бедняга, не знает как. И говорит, что его ФЕД не политическое агенство.
При верблюде нам совсем жопа.
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Пт авг 02, 2024 1:41 pm
Kнязь
Kurpa писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 9:18 pm
При верблюде нам совсем жопа.
А сейчас, уважаемый Кюрпа, можно подумать - вселенская благодать... Чё сток маркет то так резко йопнулся?!
Sahara писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 7:44 pm
А я далеко сижу , да с лупой все гляжу
Да не, если серьезно то на такие вещи я внимания не обращаю.
Просто так я эту дуру не люблю, что вот вся моя нелюбовь к ней в этом выражается !
Надеюсь, дорогая Сахара, ты поняла, что это все мой чёрный юмор. Любой достойный, уважающий себя человек будет воспринимать это животное точно также как ты и я. Но к сожалению, даже наши из СССРа забыли, что такое социализм, да ещё на этнических и расовых противоположностях, чего не было даже там. Бог нам в помощь.
Вот тут нам сейчас, наконец-то обьяснят чем Камала хороша: viewtopic.php?p=721611#p721611
на 339-340 странице в топике про демократов или республиканцев (стр 339-340
Пока писала все перенесли из темы про страховки в тему про демократов-республиканцев
приходится редактировать так как страницы меняются
Вобщем, берем попкорн и садимся на диванчик поудобнее, будем просвещаться
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Пт авг 02, 2024 1:44 pm
mikeG
Catmint писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 3:20 pm
Да, а вы можете с уверенностью сказать, как рынок поведет себя завтра? Тогда как вы здесь оказались? Вы должно быть на ты с Баффетом. Вы можете предсказать поведение рынка с какой-то вероятностью. Вот и он говорил, что продал какие-то стоки, не будучи уверенным в их дальнейшем росте, а они выросли еще на 100%.
Я, кстати, еще ничего не говорила о своем участии и т.п. Я только прослушала его видео о том, как все ето выглядит, и как он до етого дошел. И поделилась здесь. И мне не понятны ваши посылы с продавай дом Чего так разнервничались? Что не было людей, которые разбогатели на торговле на бирже? Тот же Сорос. Я не хочу, чтобы мне завидовали, нафик-нафик, идите со своей завистью.
После того, как Вангард потерял 30% моих денег, я могу с уверенностью сказать, я тоже могу даже больше потерять. А там, как вы упоминали и советники и математики и пр., ето же не только я потеряла. Я вон на Фиделити смотрела итоги рынка, там некоторые компании по 40% потеряли. Вы уверены, что в ваше портфолио какой-то умник не засунул именно етот перспективный сток.
Еще раз, я спросила, знает ли кто о таком, и поделилась своими первичными знаниями. Никого не приглашаю, и не агитирую, включая себя.
Вот что сам Баффет советует: 90% в Vanguard S&P 500 index fund, 10% в short-term government bonds.
Most investors, of course, have not made the study of business prospects a priority in their lives. If wise, they will conclude that they do not know enough about specific businesses to predict their future earning power.
I have good news for these non-professionals: The typical investor doesn’t need this skill.
...
The goal of the non-professional should not be to pick winners – neither he nor his “helpers” can do that – but should rather be to own a cross-section of businesses that in aggregate are bound to do well. A low-cost S&P 500 index fund will achieve this goal.
...
My money, I should add, is where my mouth is: What I advise here is essentially identical to certain instructions I’ve laid out in my will. One bequest provides that cash will be delivered to a trustee for my wife’s benefit. (I have to use cash for individual bequests, because all of my Berkshire shares will be fully distributed to certain philanthropic organizations over the ten years following the closing of my estate.) My advice to the trustee could not be more simple: Put 10% of the cash in short-term government bonds and 90% in a very low-cost S&P 500 index fund. (I suggest Vanguard’s.) I believe the trust’s long-term results from this policy will be superior to those attained by most investors – whether pension funds, institutions or individuals – who employ high-fee managers.
Kurpa писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 9:18 pm
При верблюде нам совсем жопа.
А сейчас, уважаемый Кюрпа, можно подумать - вселенская благодать... Чё сток маркет то так резко йопнулся?!
Ну я же расписал всё чуть выше. А вот и ласточки.
The unemployment rate rose to 4.3% — its highest level since October 2021.
Теперь Джероми остаётся только как можно скорее начать резать ставки и опять напечатать фантики. В этой ситуации пристегните ремни. Вечная инфляция. Или же упорно ждать сильной рецессии, с большими увольнениями, но бороться с инфляцией. Уверен, что он выберет первое. Им глваное лоу лайвс прокормить, чтобы без больших бунтов. А на средний класс им давно насрать. Пусть вымирает и бултыхается как может. Всё равно они не опасны.
Re: Охочим до денюх :)
Добавлено: Пт авг 02, 2024 1:52 pm
Mad Hatter
Sahara писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 6:33 pm
Получаешь 2 тыс ренты, платишь 1 тыс Камале на налоги, и потом прийдется доплачивать моргеч из своего кармана.
У нас так и есть. Если проперть не купил 15 лет назад, рентал моргич не покрывает.
Чего так разнервничались? Что не было людей, которые разбогатели на торговле на бирже? Тот же Сорос. Я не хочу, чтобы мне завидовали, нафик-нафик, идите со своей завистью.
