Форум Привет

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:17 pm

JamesBond писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 9:39 pm в Бакхеде квартиры куда дешевле чем там, где купил я

https://www.zillow.com/homedetails/3338 ... 5534_zpid/

Вам хочется сабурбное кондо подороже - иx есть у меня. Много дороже.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/9727 ... home/28434

+1000 HOA.
Неплохо.

e-z писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:51 pm

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:17 pm
Вам хочется сабурбное кондо подороже - иx есть у меня. Много дороже.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/9727 ... home/28434

+1000 HOA.
Неплохо.

Можно и лучше. В многоэтажке, как в Бакхеде.

https://www.redfin.com/WA/Bellevue/889- ... /184726229

in_the_crowd писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 9:01 pm

Kurpa писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 8:45 pm
О, Господи. Барбосс обозвал... не смеши меня. Это еврейский толстячок, который 20 лет подряд на всех форумах рассказывает небылицы про бизнесы, трёх гёрл френдов, которые, приходили к нему в разные дни недели на смачный поебон. Про несуществующие турне по странам и континентам и про крутые, несовершившиеся риал истет дилы. Не женат, без детей, как сказал один его наблюдавший, много пьёт и всегда один, без бабы. Так что прости ему. У него задача жить поближе к больнице в квартире, в которой живёт уже лет, наверное, 30. Правда кошка у него есть. Ну или была.

Мерзко, Kurpa. Очень мерзко.

Да, удивил.

Irena писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:58 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 9:01 pm
Мерзко, Kurpa. Очень мерзко.

Да, удивил.

Странно, а меня совсем не удивил.

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:55 pm

e-z писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:51 pm
+1000 HOA.
Неплохо.

Можно и лучше. В многоэтажке, как в Бакхеде.

https://www.redfin.com/WA/Bellevue/889- ... /184726229

Тоже хорошо. Watergate В DC переплюнули.

e-z писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:02 pm Тоже хорошо. Watergate В DC переплюнули.

Мы можем и выше плюнуть, но там уже размерчиком поболе будет. Но тоже считается кондо, нах.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/925- ... /190608514

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:06 pm

e-z писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:02 pm Тоже хорошо. Watergate В DC переплюнули.

Мы можем и выше плюнуть, но там уже размерчиком поболе будет. Но тоже считается кондо, нах.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/925- ... /190608514

У нас такие тоже есть. Крррасивые...

https://www.rubyhome.com/idx/10580-wils ... 5692_spid/

Irena писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:11 pm У нас такие тоже есть. Крррасивые...
https://www.rubyhome.com/idx/10580-wils ... 5692_spid/

Ну это точно не для пенсионеров которые с приветом

Nostradamus писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:20 pm

Irena писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:11 pm У нас такие тоже есть. Крррасивые...
https://www.rubyhome.com/idx/10580-wils ... 5692_spid/

Ну это точно не для пенсионеров которые с приветом

Я вообще не знаю, для кого это. Нам здесь рассказывают, что богатые люди покидают калифорнию, а бедные нелегалы все прибывают. Может, это нелегалов будут заселять по 45 семей в одно кондо?

Вот еще одно кондо, в ужасном лос анжелесе с бомжами. Я бы предложила бонду, да он бомжей сильно не любит.

https://www.rubyhome.com/idx/10776-wils ... 3821_spid/

Кстати, в фильме линкольн лоер, мне кажется, он живет где-то в этих местах, пусть и в кондо попроще. Но у него такой же вид с внешнего патио. Шикарный.

Погуглила... нет, ошибаюсь, не там.

"Given that "The Lincoln Lawyer" takes place in part from a car, the city of Los Angeles is put on full display. But Mickey's mid-century LA home is just as emblematic of the city's architectural character. At 5245 El Mirador Dr., the Baldwin Hills residence used to shoot "The Lincoln Lawyer" was designed in 1958 by father-and-son architecture team Kemper Nomland Sr. and Kemper Nomland Jr., whose modernist designs can be seen all around Los Angeles. The former was part of the design team that designed LA's City Hall"(с).

Read More: https://www.looper.com/1343394/where-is ... ma-filmed/

Толковое видео о разных опциях для Medicare

www.Medicare.gov/basics .

Кто читает первоисточники, имеет точную (и обновленную) информацию, кто смотрит ролики - имеет мнение того, кто снял ролик, не больше, ни меньше.

Да уж, у нас по сравнению с севером и западом, цены пока еще божеские,на 30 месте по Северной Америке
https://www.numbeo.com/property-investm ... region=021

А по качеству жизни у нас 15 место
https://www.numbeo.com/quality-of-life/ ... region=021

ankis писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:35 pm Толковое видео о разных опциях для Medicare

Да вполне вменяемый обзор разных опций. Medicare Original + Plan G (supplemental) как и следовало ожидать оказался лучшим в данной ситуации.

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 8:44 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 8:31 pmВ Болгарию! Точно, в Болгарию!

Это теперь замена "поди ты нах"?

Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Подумав.

Остап же - например, тоже мечтал переломить свою полную неудач судьбу (то бриллиантов в стульях не было, то чуть не зарезали, то сгорела воронья слободка где были его инструменты для добывания средств к существованию, то в исправдоме сидел - его взгляд один из героев книги узнал, то что...) - получив миллион "не частями, а сразу". Он же - явно о своей тзать "пенсии" мечтает в этом тексте (краткая цитата просто чтоб пояснить об чём речь веду, в книге - конечно длиннее и смешнее, но в нескольких местах из неё в сумме). Tоже ведь мечтал уехать "туда, где хорошо" (а пришлось, кстати, ему - "переквалифицироваться в управдомы" в эпилоге, как вы помните):

...
Остап бросил на стол лист, вырванный из книги.
- Это вырезка из «Малой советской энциклопедии». Вот тут что написано про Рио-де-Жанейро: «1360 тысяч жителей... значительное число мулатов... у обширной бухты Атлантического океана...» Вот, вот! «Главные улицы города по богатству магазинов и великолепию зданий не уступают первым городам мира». Представляете себе, Шура? Не уступают! Мулаты, бухта, экспорт кофе, так сказать, кофейный демпинг, чарльстон под названием «У моей девочки есть одна маленькая штучка» и... о чем говорить! Вы сами видите, что происходит. Полтора миллиона человек, и все поголовно в белых штанах.
...

ankis писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:15 pm

Даша писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 5:23 pm … интересно, здесь хотя бы какое-нибудь место ещё не назвали шитхолом ?)))

Porto ни разу ни шитхол. А выбор большого Порто по сравнению с например Бостоном, который
по многим параметрам, как мне кажется, лучший город а Штатах можно оправдать только одной меньшей стоимостью жизни.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... ity2=Porto
В Порто также более низкий уровень преступности.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... ity2=Porto
Также не вызывает сомнений то, что климат в Порто лучше, чем в Бостоне.
https://weatherspark.com/compare/y/3239 ... and-Boston
По туристическим достопримечательностям и Порто, который отмечен как World Heritage Site by UNESCO, и Бостон являются городами, в которых есть много достойных, исторических и красивых мест. В тоже время Порто, как мне кажется, все же предпочтительнее, чем Бостон для любителей истории, архитектуры и культуры, так как он в Европе и в пределах 2-3 часов на машине и 2-3. часов на самолете от сотен «европейских жемчужин»!
Porto:
https://www.planetware.com/tourist-attr ... -porto.htm
Boston:
https://www.planetware.com/tourist-attr ... -porto.htm

Сам Бостон не лучшее место для жизни в МА. Или даже в Нов. Англии. Когда я пишу "Бостон" имееца часто ввиду "в т.ч. многие его ближние пригороды".

Отличие Бостона от многих других городов Америки в том что когда в 19в население страны стремительно росло и была индустриализация бол-во городов просто поглощали соседей и инкорпорировали их в городские границы. Как гапример ЛА, НЙ, Чикаго и т.п. Это было связвно с дороговизной проведения водо-канализационных и др. работ и т.п.

В Бостоне этот процесс консолидации пригородов был относительно слабый и быстро остановился т.к. соседние городки имели такую же давнюю и славную историю и гордых ею жителей. Плюс в самом Бостоне до недавнего времени были четкие расовые границы по нейборхудам. А в пригородах и тем более.

Как результат, в отличии от бол-ва других городов, бостонские ближние пригороды намного лучше по всем категориям чем сам Бостон. При этом получая легкий доступ, 10-20мин на машине или на общ транспорте, ко всем городским достопримечатеььностям - от ресторанов до музеев и спорт мероприятий.

Интересно что сам Бостон в своих офиц границах довольно компактный город с всего 600тыс жителей. Но в метро Бостоне 4мил челов. Если бы процесс консолидации соседей шел как в ЛА например то границы города были бы до окружной 128й дороги с населением 4мил. И с расово размытыми нейборхудами. А оно нам надо?

Бостон например один из немногих городов где бейсбол, хоккей и баскетбол арены внутри города, практически в центре. И даже идут переговоры переместить стадион Патриотов в город, где сейчас старое ж/д депо, прямо напротив Кембриджа.

Irena писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:58 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 9:01 pm
Мерзко, Kurpa. Очень мерзко.

Да, удивил.

Вы его просто по другим форумам не знаете.

Абсолютно в своем амплуа.

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am

ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 8:44 pmЭто теперь замена "поди ты нах"?

Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Подумав.

Остап же - например, тоже мечтал переломить свою полную неудач судьбу (то бриллиантов в стульях не было, то чуть не зарезали, то сгорела воронья слободка где были его инструменты для добывания средств к существованию, то в исправдоме сидел - его взгляд один из героев книги узнал, то что...) - получив миллион "не частями, а сразу". Он же - явно о своей тзать "пенсии" мечтает в этом тексте (краткая цитата просто чтоб пояснить об чём речь веду, в книге - конечно длиннее и смешнее, но в нескольких местах из неё в сумме). Tоже ведь мечтал уехать "туда, где хорошо" (а пришлось, кстати, ему - "переквалифицироваться в управдомы" в эпилоге, как вы помните):

...
Остап бросил на стол лист, вырванный из книги.
- Это вырезка из «Малой советской энциклопедии». Вот тут что написано про Рио-де-Жанейро: «1360 тысяч жителей... значительное число мулатов... у обширной бухты Атлантического океана...» Вот, вот! «Главные улицы города по богатству магазинов и великолепию зданий не уступают первым городам мира». Представляете себе, Шура? Не уступают! Мулаты, бухта, экспорт кофе, так сказать, кофейный демпинг, чарльстон под названием «У моей девочки есть одна маленькая штучка» и... о чем говорить! Вы сами видите, что происходит. Полтора миллиона человек, и все поголовно в белых штанах.
...

ИМО это скорее базировано не на "неудачливости" а на желании пожить еще подольше "не на средства". Одна из причин что люди не собрали на достойную пенсию там где живут или не закатали губу на старости лет, было постоянное желание жить не по средствам т.е. в долг. Будь то жилье "на первой линии", мортгиджы, кар лоуны, студент лоны для себя и детей, кредит кард лоуны и т.п. И даже сами дети которых челы реально не могут себе позволить финансово не влезая в глубокие долги на и0 нужды.

Када они работали то все было пучком и лоуны на губораскатывания покрывались из зарплат. Када з/п заканчиважца и губа не закатываеца то выход тока "в пловдив". И ессно начинаюца обьяснения и отмазки про музеи, кафешки и виды на ратушу с крыши 5ти этажного старого дома без лифта.

Alexa писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 7:21 pm

BarBoss писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:22 pm Если вас 2% экономии обогатят я рад за вас. Мне важнее спать спокойно и не делать кому то еще один пеймент 1го числа. Это кстати одна из причин не имения жены и детей. Сон это святое. А хороший и крепкий сон - божественное.

А почему у меня после выплаты моргедже улучшится сон? Как раз наоборот. Сейчас в самом плохом случае - Калифорния провалится в океан, а я спасусь, у меня пропадет только выплаченная часть жилья. А почти половина - останется на моем банковском счету. Забрать жилье за неуплату налогов могут даже если оно выплачено. А пейменты идут автоматически со счета в банке.
Вообще то 2% за 30 лет с учетом коммулятивного процента - это дофига.

Вы про такс на недвижимость? Да, его платить всю жизнь, и после выплаты мограджа - тоже.

Основное преимущество моргаджа (уменьшение налогооблагаемой базы для человека, не купившего за кеш а платящего моргадж из своих доходов) - исчезает, а остальные-то выплаты (ХОА, городской такс, страховка, бОльшие биллы изза бОльшей площади жилья: отапливать и кондиционировать его дороже иногда в разы, весь текущий мейтенанс за свой счёт, серьёзные биллы в случае аварий типа прорваной водопроводной трубы с затоплением, или в случае необходимости починить крышу, необходимость иметь всякие газонокосилки недешёвые и снегоуборочный трактор да полно такого) - остаются, и даже ещё и растут с инфляцией.

На фоне всяких эдалт коммьюнитиз (за свой счёт) и синьор хаузингов которые бывают удивительно приличные (субсидированных для малозарабатывающих), программ типа "секшн ейт" смягчающих рент старичью (пенсия-то - "маленький" доход по сравнению с ранее получаемой ими "большой" зарплатой т.е. многие пенсионеры - попадают под многие программы совершенно законно) - надо ещё всерьез подумать, нужна ли собственная недвига на старости лет.

Не только моё мнение. Знакомый вебдизайнер делал кучу вебсайтов для риэлторов в годы бума с недвижимостью. Рассказывал, что они в том числе - профессионально "сортируют продавцов недвиги по возрасту". Так вот: риэлторы - знают, что огромная часть американских пенсионеров - "своё жильё склонно продать и перебраться в рентал" (разумеется, если им за то жильё предложить цену, которая их - устроит).

P.S.

Kстати вот, нашёл выше - Annushka тоже так как и я думает:

Annushka писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:32 pm С какой стати нам сдался Пловдив, если у нас своих пенсионерских городков навалом в сабурбии, которые лучше по качеству жизни? Вот туда наши пенсионеры и едут, когда даунсайзятся

Ну в смысле, я - под "пенсионеским городком" у неё понимаю самые разные такие местожительства (у нас есть например "городок" - один здоровенный рентал малоэтажный для старичья и всё, со всеми правами тауншипа, но ни одного какого то другого домика только магазины), и разные виды жилья (собственного, рентованого, субсидированого).